签了出租合同没交钱不想租了如何解决

签了出租合同没交钱不想租了，第一应与房东进行积极交流，虽然尚未支付租金，但合同的签订已经构成了双方之间的法律约束关系，具体处置方法如下：

1.明确违约责任：依据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

因此，即便未交钱，不想租的行为也会被视为违约，需要承担相应的法律后果。

2.协商解决方法：尽管存在违约责任，但双方仍可以通过协商达成解决方法。在协商过程中，应充分表达我们的意愿和诉求，并尊重他们的合法权益。

3.考虑押金问题：

假如之前已经支付了租房押金，则在协商过程中，应明确押金的退还问题。

假如合同中没明确约定违约责任和押金退还的具体条约，那样可以依据有关法律法规进行协商处置。

签了出租合同没交钱算违约吗

签了出租合同但没交钱，确实可能构成违约行为，由于出租合同的签订意味着双方已经就出租事宜达成了共识，并想承担相应的法律义务。

1.合同约束力：一旦出租合同签订，双方都应遵守合同的约定。即便尚未支付租金，也不应影响合同的法律效力，因此不想租的行为可能被视为违反合同约定，构成违约。

2.违约责任承担：依据《民法典》的有关规定，违约方应承担相应的违约责任。这可能包含继续履行合同、采取弥补手段或者赔偿损失等。

因此，在签订出租合同后，应认真履行合同义务，防止因违约而承担非必须的法律责任。

出租合同签了未履行怎么办

找法网提醒，出租合同签了但未履行，双方应依据实质状况进行妥善处置。

1.明确未履行缘由：应明确出租合同未履行的具体缘由。明确缘由后，才能有针对性地采取手段进行解决。

2.协商解决方法：针对未履行的状况，双方应积极协商解决方法。

比如，可以协商解除合同、变更合同内容或者就违约责任进行肯定的减免等，在协商过程中，应充分交流、互相理解，并尊重他们的合法权益。

3.法律渠道解决：假如双方没办法就解决方法达成一致建议，那样可以寻求法律渠道进行解决。

比如，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等，通过法律方法来维护我们的合法权益是合法且有效的渠道。

综上所述，面对出租合同签了但未履行的状况，双方应冷静处置、积极协商，并尊重有关法律法规的规定。